هل يمكن تمويل برنامج MIP مقدمًا؟
هل يمكن تمويل برنامج MIP مقدمًا؟

فيديو: هل يمكن تمويل برنامج MIP مقدمًا؟

فيديو: هل يمكن تمويل برنامج MIP مقدمًا؟
فيديو: FHA Upfront Mortgage Insurance Premium (UFMIP) 2024, مارس
Anonim

صريح قسط تأمين الرهن العقاري

يتم دفع UFMIP في مبلغ مقطوع يساوي 1.75٪ من مبلغ القرض الخاص بك. هو - هي علبة تدفع من جيبك أو البائع ، ولكن عادة ممول علاوة على مبلغ القرض الخاص بك.

بعد ذلك ، قد يسأل المرء أيضًا ، هل يتعين عليك دفع MIP مقدمًا؟

MIP هو مؤشر مديري المشتريات لقروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. إنها دفع ك صريح التكلفة وقسط سنوي. الحالي مقدما MIP 1.75 في المائة من مبلغ القرض. يجب أن يكون دفع " صريح ، "أو في وقت الإغلاق.

بجانب ما ورد أعلاه ، هل MIP مقدمًا قابل للاسترداد؟ هذا القسط الأولي يسمى تأمين الرهن العقاري مقدما قسط (المعروف أيضًا باسم UFMIP أو MIP ). لكن هذه الرسوم قابلة للاسترداد إذا قمت بإعادة التمويل إلى قرض آخر من قروض إدارة الإسكان الفدرالية مثل تبسيط قروض إدارة الإسكان الفدرالية أو إعادة تمويل سحب قروض إدارة الإسكان الفدرالية في غضون ثلاث سنوات من فتح قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية الخاص بك.

فيما يتعلق بهذا ، كيف يتم حساب MIP مقدمًا؟

قسط التأمين الشهري ، أو MIP 0.50٪ من مبلغ القرض. اضرب مبلغ القرض بنسبة 0.50 في المائة ، واقسم المجموع على 12. أضف هذا المبلغ إلى المبلغ الأساسي الشهري ، والفائدة ، والضرائب ، ودفعات التأمين ضد المخاطر لتحديد إجمالي مدفوعات الرهن العقاري الشهرية.

هل يمكن للبائع دفع قرض إدارة الإسكان الفدرالي مقدمًا MIP؟

قروض إدارة الإسكان الفدرالية تتطلب القروض دفعة تأمين الرهن العقاري مقدما يساوي 1.75٪ من مبلغ القرض. ال تاجر قد يدفع هذه الرسوم. ومع ذلك ، يجب أن تكون الرسوم بالكامل دفع بواسطة تاجر . إذا كنت تستخدم الفائض تاجر الائتمان ، لكنه لا يكفي لتغطية كامل صريح الرسوم ، ثم لا يمكنك استخدام الأموال في مقابل الرسوم.

موصى به: