هل يمكنني القيام بإعادة التمويل النقدي على عقار استثماري؟
هل يمكنني القيام بإعادة التمويل النقدي على عقار استثماري؟

فيديو: هل يمكنني القيام بإعادة التمويل النقدي على عقار استثماري؟

فيديو: هل يمكنني القيام بإعادة التمويل النقدي على عقار استثماري؟
فيديو: حكم الزيادة في التمويل | الشيخ أ.د سعد الخثلان | 2024, مارس
Anonim

من الممكن استخدام ملف السيولة النقدية - خارج إعادة التمويل على منزلك لشراء عقار استثماري . يمكنك استخدام الأموال المسحوبة ل صنع دفعة أولى أو شراء عقار استثماري مع السيولة النقدية . وأنت يمكن القيام به هذا بمجرد أن إعادة التمويل يغلق. ومع ذلك ، لا يزال يتعين عليك تلبية متطلبات الائتمان الخاصة بالمقرض الخاص بك إعادة التمويل.

وبالمثل ، يُسأل ، هل يمكنك إعادة التمويل النقدي على عقار مؤجر؟

أ السيولة النقدية - خارج الإرادة زيادة مبلغ القرض أنت لديك على الخاص بك تأجير الممتلكات . نعم ، من الممكن أن القيم استطاع تنزل و أ السيولة النقدية - سوف خارج إعادة التمويل تقليل الإنصاف في منزلك. اذا أنت لا تحتاج لبيع منزلك ، ثم عليه إرادة لا يهم مقدار الأسهم أنت لديك في منزلك.

بعد ذلك ، السؤال هو ، كيف يمكنني سحب حقوق الملكية من عقاري الاستثماري؟ هناك طريقتان رئيسيتان لاتخاذ الإنصاف بها الإيجار خاصية : بيت القيمة المالية قرض أو منزل القيمة المالية حد الائتمان (HELOC). كلاهما يستخدم عقار استثماري كضمان ، وتسدد ما تقترضه بمرور الوقت بسعر فائدة متغير أو ثابت محدد مسبقًا.

وبالمثل ، هل يمكنك تجديد عقار استثماري؟

من الممكن أن إعادة تمويل عقار استثماري على غرار كيف أنت تفعل مع سكن أساسي. متي أنت تعيد التمويل , أنت قد تتمكن من تأمين معدل فائدة أقل أو تغيير شروط القرض الخاص بك. تستطيع خذ أيضًا المال من رصيدك المتراكم باستخدام السحب النقدي إعادة التمويل أو قرض شراء منزل.

ما هو معدل إعادة التمويل للاستثمار العقاري؟

معدلات الرهن العقاري وإعادة التمويل الحالية

المنتج سعر الفائدة أبريل
معدل قروض إدارة الإسكان الفدرالية ثابت لمدة 30 عامًا 3.388% 4.463%
معدل ثابت VA لمدة 30 سنة 3.203% 3.584%
سعر جامبو ثابت لمدة 30 سنة 3.469% 3.570%
سعر جامبو ثابت لمدة 15 سنة 3.375% 3.275%

موصى به: