جدول المحتويات:
فيديو: هل صناديق الاستثمار العقاري استثمارًا جيدًا في الوقت الحالي؟
2024 مؤلف: Adrian Farmer | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:49
صناديق الاستثمار العقارية هي العائد الإجمالي الاستثمارات . عادة ما توفر أرباحًا عالية بالإضافة إلى الإمكانات ل تقدير متوسط لرأس المال على المدى الطويل. الارتباط المنخفض نسبيا من المدرجة ريت عوائد الأسهم مع عائدات الأسهم الأخرى والدخل الثابت الاستثمارات يجعل أيضا صناديق الاستثمار العقاري جيدة تنويع المحفظة.
ببساطة ، هل صناديق الاستثمار العقاري استثمارًا جيدًا في عام 2019؟
رائعة الأداء في 2019 إنها طريقة لامتلاك العقارات دون أن يكون لديك الكثير من رأس المال أو دون الحاجة إلى أن تكون مالكًا للعقار. ولكن في 2019 ، ال صناديق الاستثمار العقارية ، كصناعة ، تفوقت. منذ بدلية العام ز حتى اليوم، صناديق الاستثمار العقارية عادت بنسبة 19.6٪ مقارنة بمؤشر S&P 500 (IVV) عند 13.2٪. صناديق الاستثمار العقارية احصل على الأزيز هذا العام.
وبالمثل ، هل تعتبر صناديق الاستثمار العقاري استثمارًا جيدًا في عام 2020؟ صناديق الاستثمار العقارية تمكنت من تحقيق أداء لائق في عام 2019. علاوة على ذلك ، مع النشاط الاقتصادي المرن ، وبيئة سوق العمل الصحية ، ومعدلات الفائدة المنخفضة ، وأساسيات الملكية القوية إلى جانب مزايا التنويع التي توفرها العقارات ، 2020 من المحتمل أن يكون حسن عام ل صناديق الاستثمار العقارية.
بجانب ما سبق ، هل هو الوقت المناسب للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية؟
العقارات استثمار يثق ( صناديق الاستثمار العقارية ) كان لها حسن تعمل في البورصات حتى الآن هذا العام. في الواقع ، ارتفع مؤشر S&P 500 للعقارات (القطاع) بنسبة 26.2٪ منذ بداية العام. عندما ينخفض سعر الفائدة ، تنخفض معدلات الرهن العقاري ، مما يجعل العقارات أو إعادة تمويل الرهون العقارية ميسورة التكلفة. وهذا بدوره يعزز مبيعات العقارات.
ما هو أفضل REIT للشراء الآن؟
أفضل 2 REITs للشراء الآن
- صندوق Brookfield Property REIT (NASDAQ: BPR)
- صندوق الممتلكات الطبية (NYSE: MPW)
موصى به:
ما هي أفضل صناديق الاستثمار المنتجة للدخل؟
يتم تضمين قيم عائد الأموال التي تبلغ اثني عشر شهرًا (TTM) لكل صندوق مذكور أدناه. صندوق Vanguard High Dividend Yield Index Fund (VHDYX) Vanguard Dividend Appreciation Fund Fund (VDAIX) صندوق كولومبيا Dividend Opportunity Fund (INUTX) Vanguard Dividend Growth Fund (VDIGX) T. Rowe Price Dividend Growth Fund (PRDGX)
كيف يمكنني الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة Paytm؟
ابدأ باستثماراتك في 3 خطوات بسيطة قم بتسجيل الدخول باستخدام بيانات اعتماد Paytm الخاصة بك. استخدم رقم هاتفك المحمول المسجل في Paytm أو معرف البريد الإلكتروني لتسجيل الدخول إلى حساب Paytmoney. أضف بعض التفاصيل وكن جاهزًا للاستثمار. أدخل PAN الخاص بك وتحقق من حالة KYC. قم باستثمارك الأول
هل تدفع صناديق الاستثمار العقاري أرباحًا مؤهلة؟
تفي معظم أرباح الأسهم بتعريف مصلحة الضرائب "أرباح الأسهم المؤهلة" ، لذلك تحصل على معدلات ضرائب أقل على أرباح رأس المال على المدى الطويل. معظم أرباح REIT غير مؤهلة. لذلك يتم تصنيف غالبية توزيعات REIT على أنها دخل عادي ، وهو خاضع للضريبة وفقًا لمعدل الضريبة الهامشي الخاص بك
كيف يمكنني الاستثمار في صناديق الاستثمار مباشرة؟
اختر موضوع اهتمامك: استثمر في خطط مباشرة من خلال موقع صندوق الاستثمار المشترك. استثمر في الصناديق المشتركة المباشرة من خلال المسجل ووكيل التحويل (R&TA) اشترِ الصناديق المشتركة المباشرة من خلال صندوق الاستثمار المشترك. استثمر في الخطط المباشرة للصناديق المشتركة عبر الإنترنت من خلال مستشار الاستثمار أو المستشار الآلي
ما هو الفرق بين صندوق الاستثمار العقاري المتداول وصندوق الرهن العقاري؟
ربح صناديق الاستثمار العقارية عن طريق توليد دخل إيجار من العقارات التي تديرها ، بينما ربح صناديق الاستثمار العقاري عن طريق بيع الرهون العقارية وكسب الدخل من الفوائد على الرهون العقارية التي يمتلكونها. مثل صناديق الاستثمار العقارية ، يتعين على صناديق الرهن العقاري توزيع 90٪ على الأقل من دخلها على المساهمين